Ultima Nekretnine - Projekt Dubrava

[marijo90]

Pozdrav dragi forumaši,

da li je netko kupio možda stan u Dubravi od Ultima Nekretnina?

Konkretno radi se o projektu Dubrava

https://www.njuskalo.hr/nekretnine/p...oglas-40023290

Ima netko iskustva sa njima?

Vidim da ima još dosta stanova koji se nisu prodali, lokacija je dobra, praktički sam centar Dubrave, više mi se sviđa nego lokacija od Relu-a koja je malo višlje na križanju A.Dubrave i Čulinečke, ako netko ima iskutva ili je kupio već u navedenoj zgradi stan bilo bi mi drago da podijeli iskustva.

[marijo90]

Itko nitko?

[seventh-son]

Mozda pitaj na temi Novogradnja ZG.

[marijo90]

seventh-son kaže:

Mozda pitaj na temi Novogradnja ZG.

Ma pitao sam, ljudi pišu gluposti, raspravljaju se o glupostima, totalno ne vezanim za temu, prepucavaju se, apsurd u šta se forum pretvori u roku keks

Otvorio sam zasebnu temu ako se netko javi.

[gcharlie]

marijo90 kaže:

Ma pitao sam, ljudi pišu gluposti, raspravljaju se o glupostima, totalno ne vezanim za temu, prepucavaju se, apsurd u šta se forum pretvori u roku keks

Otvorio sam zasebnu temu ako se netko javi.

Pozdrav, jesi li kupio stan od Ultima nekretnine, ja sam zainteresiran i idem na sastanak vezano uz kupnju.

[Eve*]

Ja sam kaparila stan tamo

[marijo90]

gcharlie kaže:

Pozdrav, jesi li kupio stan od Ultima nekretnine, ja sam zainteresiran i idem na sastanak vezano uz kupnju.

Nisam, tražili su 30% plaćanje u naprijed od vrijednosti stana plus ostatak po mjesecima izgradnje..

[Eve*]

Mene su tražili 20% unaprijed, ostalo nakon uporabne. Ali mi smo se odlučili dati još 20% sad u 6.mj. i onda smo dobili mali popust na cijenu kvadrata.

[gcharlie]

Eve* kaže:

Mene su tražili 20% unaprijed, ostalo nakon uporabne. Ali mi smo se odlučili dati još 20% sad u 6.mj. i onda smo dobili mali popust na cijenu kvadrata.

To ste nedavno dogovorili i realizirali? U objektu B koji je krenuo nešto kasnije ili ima još raspoloživo stanova u objektu A (jug).

[Eve*]

Da, prije par dana.Objekt A

[gcharlie]

Eve* kaže:

Da, prije par dana.Objekt A

Hvala!
Nekako se još dvoumim između Re-Lu novogradnje i Ultime u dubravi. Cijene su im iste skoro, ali Re Lu prati banka i ide samo 10% avansa, a ostalo na kraju. Ako ultima na dogovoru ne ponudi neki popust koji bi bio prevaga, odlučit ću se vj za Re Lu.

[Eve*]

Ak je to ona novogradnja odmah na aveniji, to mi je bio dealbreaker biti na cesti tako pa nisam detaljnije ni gledala njih..

[gcharlie]

Eve* kaže:

Ak je to ona novogradnja odmah na aveniji, to mi je bio dealbreaker biti na cesti tako pa nisam detaljnije ni gledala njih..

Da, ta je. Ali imaju i uvučeno krilo u dvorište.
Svakako bih radije ultima, no sve ovisi dal su spremni pregovarati,
Vi kažete da su dali popust ako je dio avansno?

[Eve*]

Da ali to je vise simbolican popust. Na jos 20% nakon kapare uplate ( znaci sve skupa 40%) smo dobili 100 eur popusta po kvadratu. Ali mi se nismo isli dalje cjenkati jer nam je lokacija i stan super, a 4sobnih je malo bilo ostalo pa nismo htjeli gubiti vrijeme.

[gcharlie]

Eve* kaže:

Da ali to je vise simbolican popust. Na jos 20% nakon kapare uplate ( znaci sve skupa 40%) smo dobili 100 eur popusta po kvadratu. Ali mi se nismo isli dalje cjenkati jer nam je lokacija i stan super, a 4sobnih je malo bilo ostalo pa nismo htjeli gubiti vrijeme.

Super. Znači ostatak 60% po uporabnoj dozvoli, tj na samom kraju izgradnje? Sori zbog zapitkivanja

[Eve*]

gcharlie kaže:

Super. Znači ostatak 60% po uporabnoj dozvoli, tj na samom kraju izgradnje? Sori zbog zapitkivanja

Da

[gcharlie]

Eve* kaže:

Da

hvala, zadnje pitanje ..
Jeste dobili kakvu garanciju, bankovnu ili sl.za uplaćena sredstva?

[Eve*]

gcharlie kaže:

hvala, zadnje pitanje ..
Jeste dobili kakvu garanciju, bankovnu ili sl.za uplaćena sredstva?

U ugovoru je to garantirano. Sve ih pitajte sto bi ste htjeli unijeti u ugovor, ja ne bih u detalje što u mom ugovoru piše

[gcharlie]

Eve* kaže:

U ugovoru je to garantirano. Sve ih pitajte sto bi ste htjeli unijeti u ugovor, ja ne bih u detalje što u mom ugovoru piše

Naravno, hvala.

[gcharlie]

marijo90 kaže:

Pozdrav dragi forumaši,

da li je netko kupio možda stan u Dubravi od Ultima Nekretnina?

Konkretno radi se o projektu Dubrava

https://www.njuskalo.hr/nekretnine/p...oglas-40023290

Ima netko iskustva sa njima?

Vidim da ima još dosta stanova koji se nisu prodali, lokacija je
dobra, praktički sam centar Dubrave, više mi se sviđa nego lokacija od Relu-a koja je malo višlje na križanju A.Dubrave i Čulinečke, ako netko ima iskutva ili je kupio već u navedenoj zgradi stan bilo bi mi drago da podijeli iskustva.

Odlučio sam se za Relu, avans je 10%, a ostalo po uporabnoj, u Ultima nekretnine nisam dobio predugovorna jamstva za uplate, a traže više od polovice uplata do uporabne. Ne sumnjam u realizaciju projekta već su skoro sve kažu i prodali, niti u poštenje investitora, ozbiljni su i susretljivi, ali za svoje uplate očekujem jamstva koje mi savjetuje frend koji je odvjetnik i kojem vjerujem.
Naravno ovo je subjektivno. Inače Ultima ima trenutno stvarno najbolju lokaciju u dubravi, ali par sto metara dalje mi je sigurnije pa eto.